相続で取得したマンションの1階物件

相続で取得したマンションの1階物件

相続で取得したマンションの1階物件
(神奈川県横浜市中区)

1階物件は防犯面などの点であまり人気がありませんが、人によっては十分に需要のある物件です。
この物件の場合は1階にあると言うよりも、残置物がずっと放置されている状態が続き、その点でも人気がありませんでした。

そこで売主様にお願いし、自己負担で残置物の撤去をしていただきました。
その上で監督官庁に行き、都市計画法やその他の法令に対しての問題がないことも確認。

1階の良さである「エレベーターなどを利用せずすぐに外に出られる」「庭や駐車場の利用が可能」
「階下への騒音を気にしなくていいので子育て世帯向け」という点をアピールしたところ、すぐに買い付けが入りました。

物件の情報をそのまま出すことも重要ですが、その物件ならではの強みを理解していただくための
取り組みも重要です。